Цены на аренду квартир выросли в Казахстане

Что произошло

В Казахстане начался рост цен на арендное жилье. Эксперты связывают это с приближением так называемого высокого сезона, когда спрос на рынке съемного жилья подогревают студенты, сообщает Qumash.kz.

Как говорится на одном из популярных сайтов недвижимости, цены начали расти в большинстве городов.

"За месяц стоимость аренды квадратного метра в Казахстане выросла в среднем на 3,1%", - говорится в материале.

Где самые дорогие арендные квартиры

Лидером роста стоимости в сегменте съемного жилья стала Астана, где квартиры подорожали на 6,9% за месяц.

Далее идут Конаев (+6,5%), Талдыкорган (+5,9%), Костанай (+4,4%).

"В Алматы аренда прибавила в цене на 3,4%, в Шымкенте - на 3,2%. Не изменились ставки только в Туркестане и Таразе", - говорится в сообщении.

А вот снижения цен на съемные квартиры нет ни в одном городе.

"Главный сюрприз этого лета - Астана стала самым дорогим городом по аренде однокомнатных и трехкомнатных квартир. Обычно лидером был Алматы", - отмечают риелторы.

Сейчас снять однокомнатную квартиру в столице стоит в среднем 220 тыс. тенге в месяц, в Алматы - 210 тыс. тенге. Аренда трехкомнатной квартиры в мегаполисе обойдется в 400 тыс. тенге, а в столице - в 500 тыс. тенге.

Замыкает тройку антилидеров Костанай, где съемное жилье обойдется в 4000 тенге за кв. м.

"Также в пятерке Усть-Каменогорск и Павлодар - 3947 и 3846 тенге за квадрат", - пишут риелторы.

А где дешевле?

Дешевле всего снять квартиру в Туркестане, где за квадратный метр в среднем просят 2000 тенге. Чуть дороже - в Таразе и Кызылорде: 2250 тенге и 2500 тенге соответственно.

Почему такие цены

Как отмечают специалисты, традиционно высокий сезон начинается в августе, но в 2026 году рынок начал оживать в последние дни июля.

"Это связано с сезоном отпусков и подготовкой к учебному году: многие приезжают заранее, чтобы найти жилье на длительный срок. Самые доступные квартиры быстро уходят с рынка, и средняя стоимость аренды начинает расти", - говорится в сообщении.

При этом главным фактором роста остается студенческий спрос, который охватывает крупнейшие города страны.

В Алматы учатся более 220 тыс. студентов, около 150 тыс. из них - приезжие. Из-за нехватки мест в общежитиях многие ищут квартиры. В Астане ситуация похожая, но там влияние студенческого спроса обычно немного ниже.