Цена аренды в Казахстане не подешевеет даже при строительстве общежитий

Своим мнением по этим вопросам поделилась советник президента саморегулируемой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко, сообщает Qumash.kz.

Студенты не виноваты

Говоря о ценообразовании на рынке арендного жилья в стране, спикер отметила, что студенты оказывают минимальное влияние на стоимость квартир.

"Этот рынок всегда сезонный, если говорить о его экономическом сегменте. Что касается арендной платы для студентов, то с некоторых пор этот вопрос решается. Многие вузы обеспечивают своих студентов недорогим жильем, в том числе строят определенные кампусы. В обозримом будущем есть планы вынести сами вузы за пределы городов. Думаю, что этот вопрос в целом не настолько сильно влияет на рынок аренды жилья", - пояснила Лукьяненко.

Она подчеркнула, что в Алматы и Астане, где сосредоточено большинство вузов страны, помимо студентов регулярно пребывают тысячи людей с разными потребностями - туристы, работники, бизнесмены. Именно они оказывают влияние на рынок арендной недвижимости.

"Факт того, что в Казахстане постепенно решают проблему с местами в общежитиях и что летом студенты часто покидают съемные квартиры, не влияет на снижение арендных ставок. Ждать этого не стоит", - подчеркнула спикер.

Когда же студенты дождутся мест в общежитиях?

Говоря о жилье для студентов, Лукьяненко пояснила, что не имеет достаточно информации для того, чтобы предсказать, когда именно в Казахстане закроют дефицит мест в общежитиях, но высказалась о самом процессе строительства таких объектов.

"Во всем мире проблема жилья для студентов решается строительством учебных городков со специальными кампусами. Потому что если человек едет на несколько лет учиться, то его нужно обеспечивать доступным жильем. Эта проблема на уровне государства в Казахстане решается достаточно давно", - отметила она.

Сейчас, по словам эксперта, существуют определенные программы для предпринимателей, которые готовы строить общежития для студентов. Они получают достаточное финансирование и поддержку со стороны государства для того, чтобы стимулировать эту сферу.

Лукьяненко подчеркнула, что дефицит вряд ли получится закрыть быстро - даже не за год или два, поскольку само строительство является достаточно долгим процессом. Однако, по ее словам, в ближайшие несколько лет градус этой проблемы будет постепенно снижаться.