Новостройки в Казахстане подорожали до 622 тысяч за квадратный метр

Что произошло

Жилье в Казахстане продолжает дорожать. За год цены на новостройки выросли на 14,6%, вторичку - на 9,5%, а аренда прибавила 14,2%, сообщает Qumash.kz.

Как пишет lsm.kz, сильнее всего первичное жилье за год подорожало в Астане, Алматы и Актобе.

"В Астане стоимость квадратного метра выросла на 19% и достигла 739 тыс. тенге. В Алматы цена увеличилась на 16,6% - до 739,7 тыс. тенге. В Актобе рост составил 15%, до 356,4 тыс. тенге за квадратный метр", - говорится в публикации. 

В Шымкенте новостройки подорожали на 7,5%. Средняя стоимость квадратного метра составила 540,5 тыс. тенге.

Снижения цен не зафиксировали ни в одном из городов. При этом в Жезказгане и Кызылорде стоимость первичного жилья за год практически не изменилась - рост составил 1% и 1,2% соответственно.

Вторичное жилье тоже дорожает

На вторичном рынке за год цены выросли на 9,5%. В среднем по Казахстану квадратный метр стоил 630,4 тысяч тенге.

Больше всего вторичка подорожала в Кокшетау - на 14,3%, до 381,1 тыс. тенге за квадратный метр. В Павлодаре рост составил 12,4%, до 469,6 тыс. тенге, а в Костанае - 12,2%, до 381,1 тыс. тенге.

В Астане квартиры на вторичном рынке стали дороже на 12% - до 731,7 тыс. тенге за квадратный метр. В Шымкенте рост составил 9,9%, до 470,2 тыс. тенге, в Алматы - 8%, до 743,5 тыс. тенге.

Аренда подорожала еще сильнее

Съемное жилье за год стало дороже на 14,2%. В среднем по стране аренда квадратного метра в июле стоила 5,1 тыс. тенге.

Самый заметный рост зафиксировали в Павлодаре - сразу на 39,2%, до 3,9 тыс. тенге за квадратный метр. В Петропавловске аренда подорожала на 32,8%, до 4,7 тыс. тенге, в Кызылорде - на 17,6%, до 3,3 тыс. тенге.

В Алматы стоимость аренды выросла на 15,5% и достигла 5,9 тыс. тенге за квадратный метр. В Шымкенте рост составил 10,6%, до 4,3 тыс. тенге, в Астане - 5,5%, до 5,8 тыс. тенге.

Что изменилось за месяц

По сравнению с июнем первичное жилье в Казахстане подорожало на 0,7%. Быстрее всего цены росли в Петропавловске - на 2,5%, Уральске - на 2,2% и Алматы - на 1,9%.

Вторичное жилье за месяц практически не изменилось в цене - рост составил 0,1%. При этом в Костанае квартиры подорожали на 3,6%, в Жезказгане - на 3,2%, в Уральске - на 3%.

В то же время в Семее вторичное жилье подешевело на 1,8%, а в Алматы - на 0,8%.

Аренда по стране за месяц выросла на 1,4%. Сильнее всего стоимость съема увеличилась в Астане - на 2,7%, Кокшетау - на 1,5% и Алматы - на 1,4%.

Снижения стоимости аренды не зафиксировали ни в одном из городов.