Число сделок падает: казахстанцы покупают все меньше домов и квартир

Что произошло

Количество сделок купли-продажи жилья в августе 2026 года уменьшилось на 3,6%, лидеры по продажам – Алматы, Астана и Карагандинская область, сообщает Qumash.kz.

Данные по числу сделок опубликовало Бюро национальной статистики. По их данным, в августе количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 35 807. По сравнению с июлем 2026 года (37 158) их число уменьшилось на 3,6%.

"Лидерами по количеству сделок остаются города Алматы (7 690 – 21,5%) и Астана (6 398 – 17,9%), а также Карагандинская область (2 825 – 7,9%). Наименьшее количество сделок зарегистрировано в области Улытау – 277 сделок (0,8%)", – сообщили в бюро.

Также по статистике в сравнении с июлем, в августе самый большой рост зафиксирован в Алматы (5,9%), Костанайской (5,5%) и Карагандинской (5,1%) областях. Наибольший спад зарегистрирован в Алматинской (-21,1%), Атырауской (-15,7%) и Жамбылской (-13,7%) областях.

Количество сделок с жильем в многоквартирных домах по сравнению с июлем 2026 года уменьшилось на 3% (на 856 сделок). Всего в августе 2026 года по квартирам совершено 27 719 сделок. Лидерами по количеству продаж стали однокомнатные квартиры, по которым в августе 2026 года зарегистрировано 10 806 сделок.

По индивидуальным домам число сделок упало еще сильнее. В сравнении с июлем их в августе стало меньше на 5,8%, всего 8 088.

Наивысший рост в количестве сделок по индивидуальным домам зафиксирован в Кызылординской (7,8%), Карагандинской (6,3%) областях и области Жетысу (2,7%). Наибольшее уменьшение наблюдается в Восточно-Казахстанской (-15%) области, городе Алматы (-14,6%) и Актюбинской (-12,3%) области.

Контекст

Продажи жилья падают второй месяц подряд. После скачка в июне до 39 053 сделок, в июле их было уже 37 158, в августе – уже 35 807.

В сравнении августа этого года с тем же месяцем предыдущего падение еще более впечатляющее – на 13,5% или с 41 380 до 35 807 сделок.

Ранее мы сообщали, что с начала 2026 года квартиры в Казахстане подорожали на 2%, а за 12 месяцев – на 6%.