Жилье для казахстанцев из аварийных домов: утверждены правила

В Казахстане утвердили правила предоставления и распределения жилья гражданам, чье единственное жилье признано аварийным, сообщает Qumash.kz.

Соответствующий приказ министра промышленности и строительства подписан 25 августа 2026 года. Документ пока не введён в действие и начнёт действовать через 10 календарных дней после первого официального опубликования.

Жильё будут предоставлять местные исполнительные органы за счёт коммунального жилищного фонда, приобретённого или построенного за счёт местного бюджета.

Для получения жилья заявителю потребуется предоставить в акимат:

• заявление;
• документы, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи;
• свидетельства о браке или его расторжении, рождении детей и смерти членов семьи;
• решение суда о признании человека членом семьи, если такой факт нельзя подтвердить другими документами.

При этом часть информации акимат будет получать самостоятельно через цифровые системы. В частности, сведения о регистрации по месту жительства и наличии либо отсутствии жилья в собственности за последние пять лет. Требовать у граждан документы, которые можно получить через цифровые системы, не разрешается.

Кто решит, кому дадут жильё

После подачи документов акимат в течение 10 календарных дней направит пакет на рассмотрение комиссии.

Комиссия должна состоять минимум из пяти человек и иметь нечётное количество членов. В неё также могут входить представители общественных объединений.

Окончательное решение комиссия принимает не позднее 15 рабочих дней со дня подачи заявления. Она может либо одобрить предоставление жилья, либо вынести мотивированный письменный отказ.

При расчёте площади нового жилья размер аварийного жилья, которое находится в собственности заявителя, не учитывается. Площадь предоставляемого жилья рассчитывается по нормам, установленным законодательством о жилищных отношениях.

Что будет со старой квартирой

Получив новое жильё, владелец должен будет передать аварийное жильё в коммунальную собственность.

Новое жильё предоставят по договору найма. После его заключения местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней передадут сведения о получателе в жилищный строительный сберегательный банк для снятия гражданина с учёта нуждающихся в жилье.