Сколько стоит снять квартиру в Казахстане в августе 2026 года

Что произошло

Аренда квартир в Казахстане продолжает дорожать. За первые две недели августа 2026 года, медианная стоимость жилья выросла примерно на 3,8%, сообщает Qumash.kz.

Цены проанализировали специалисты одного из крупных казахстанских порталов по недвижимости.

"Рынок начал разгоняться еще в конце июля 2026 года. При этом цены растут неравномерно: в одних городах аренда заметно подорожала, а в других, наоборот, стала дешевле", - пишут эксперты. 

Что происходит с ценами

Сильнее всего за первую половину августа 2026 года выросла стоимость двух- и трехкомнатных квартир:

• однокомнатные: +2,5%;
• двухкомнатные: +4,3%;
• трехкомнатные: +4,2%.

Одна из причин роста цен - сезонный спрос. В августе студенты начинают активно искать жилье перед началом учебного года.

Где аренда подорожала сильнее всего

Больше всего цены выросли в:

• Актау - +9,5%;
• Алматы - +8,6%;
• Семее - +7,7%;
• Павлодаре - +7,4%;
• Петропавловске - +5,6%;
• Туркестане - +5,6%;
• Караганде - +5,3%;
• Актобе - +4%;
• Астане - +3,9%;
• Шымкенте - +3,8%.

Что происходит с арендой в Алматы

Алматы оказался одним из лидеров по росту цен.

Стоимость однокомнатных квартир пока остается на уровне около 220 тысяч тенге. Их цена выросла еще в конце июля 2026 года.

А вот двухкомнатные квартиры за две недели подорожали с 300 тысяч до 340 тысяч тенге, трехкомнатные - с 410 тысяч до 450 тысяч тенге.

"За две недели августа аренда двушек и трешек в Алматы выросла на 10–13%", - отмечают эксперты. 

А что с арендой в Астане

В столице сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры. Их стоимость выросла с 220 тысяч до 240 тысяч тенге, или на 9,1%.

Двушки прибавили в цене с 300 тысяч до 320 тысяч тенге (+6,7%).

Стоимость трехкомнатных квартир пока остается на уровне около 500 тысяч тенге.

Где квартиры стали дешевле

Несмотря на общий рост цен, в некоторых городах аренда снизилась.

В Костанае трехкомнатные квартиры подешевели с 290 тысяч до 270 тысяч тенге, или на 6,9%.

В Талдыкоргане стоимость такого жилья снизилась с 190 тысяч до 180 тысяч тенге (-5,3%).