Цены на квартиры в Астане рядом с ЛРТ выросли

Больше всего подорожала недвижимость, расположенная на участке "Аэропорт" – "Мәңгілік ел". В 2026 году квартиры здесь прибавили в цене относительно контрольной группы на 8%, сообщает Qumash.kz

И речь идет о жилье, которое находится в зоне 300–700 метров от станций. На 10,5% выросла стоимость квартир в зоне 700–1000 метров от "Тарлан Астана".

Об этом говорится в докладе Нацбанка о денежно-кредитной политике.

"Запуск LRT стал одним из наиболее значимых инфраструктурных проектов последних лет в Астане. Повышение транспортной доступности влияет на привлекательность отдельных районов города и стоимость расположенного в них жилья", – отмечается в документе.  

Детали 

Между тем квартиры с начала 2026 года продолжают дорожать по всей стране, хотя рост и остается умеренным. На сегодняшний день цена в среднем выросла на 2%.

Ранее эксперты назвали города с самыми дорогими и дешевыми квадратными метрами. Ожидаемо в списке лидируют два самых крупных мегаполиса – Алматы и Астана. Причем первая опережает вторую. 

В столице сейчас жилье стоит примерно так:

• однокомнатные квартиры – 23 миллиона теңге;
• двухкомнатные – 34 миллиона теңге;
• трехкомнатные – 52 миллиона теңге.

В топ-5 самых дорогих городов по стоимости жилья также вошли Шымкент, Атырау и Костанай.

Контекст 

Строительство линии LRT в Астане началось еще в 2010-х годах, однако проект неоднократно сталкивался с задержками и изменениями. Официальное пассажирское движение запустили в мае 2026 года.

Первая линия связала аэропорт с левобережной частью столицы и проходит через ключевые районы города. В дальнейшем сеть планируют расширять.