Аренда жилья в Алматы резко подорожала

Квартиры разбирают еще с начала августа

В Алматы начался традиционный августовский ажиотаж на рынке аренды жилья. В этом году спрос со стороны студентов оказался особенно высоким, сообщает Qumash.kz.

Риелторы говорят, что квартиры начали активно разбирать еще в начале августа. Сейчас найти свободное жилье становится все сложнее. А владельцы оставшихся квартир поднимают цены, отметили в сюжете Информбюро 31.

Показательный пример — однокомнатная квартира площадью 55 квадратных метров. Еще недавно ее сдавали за 180 тысяч тенге в месяц, а теперь цена выросла до 320 тысяч тенге. При этом речь идет не об элитном жилье.

Студенты ищут квартиры подальше от вузов

С проблемой столкнулся и талдыкорганец Бекжан Бекжасар. Молодой человек приехал в Алматы учиться на инженера-строителя и сейчас ищет квартиру.

"Квартиру найти сложно. Все потому, что цены высокие. Особенно возле университета. А те, что дешевле, находятся очень далеко от вуза, добираться трудно. Тут есть родственники, но погостить у них — одно дело, а жить — другое. Не совсем удобно. Поэтому я в поиске квартиры", - отметил он.

По словам риелторов, рядом с крупными университетами жилье традиционно стоит дороже. Сейчас за однокомнатную квартиру в среднем просят около 300 тысяч тенге в месяц.

Где аренда стоит дороже всего

На цену сильно влияет район. Специалист по недвижимости Александр Бикетов отмечает, что самые дорогие предложения сосредоточены в Медеуском и Бостандыкском районах. Следом идут Ауэзовский и Алмалинский районы.

Но даже внутри одного района цены могут заметно отличаться.

Особенно дорого обходится жилье рядом с КИМЭП, КБТУ и вузами в районе улицы Сатпаева. Здесь стоимость аренды может доходить до 8 тысяч тенге за квадратный метр.

В среднем по Алматы цена аренды составляет около 6 тысяч тенге за квадратный метр.

Дешевле — значит дальше

Студентам приходится выбирать между ценой и расположением. Квартиры рядом с вузами позволяют экономить время на дорогу, но обходятся значительно дороже.

Более доступные варианты чаще находятся дальше от учебных заведений. В итоге к экономии на аренде добавляются расходы и время на транспорт.

За последний год аренда жилья в Алматы подорожала примерно на 15%. И, по мнению специалистов, рассчитывать на скорое снижение цен не стоит.

Инфляция продолжает давить на рынок, а высокий спрос со стороны студентов каждый август дополнительно разгоняет стоимость аренды. В ближайшее время свободных квартир больше не станет — напротив, перед началом учебного года найти подходящий вариант будет еще сложнее.