870 тысяч человек ждут жильё
Министр промышленности и строительства Ейсайын Нагаспаев отметил на пресс–конференции в правительстве, что сейчас только в официальной очереди Отбасы банка находятся 870 тысяч человек. Банк регулярно проверяет списки, но обеспечить всех квартирами государство пока не может.
"К сожалению, мы не строим в таких объёмах, чтобы сразу обеспечить 870 тысяч человек необходимым жильём", – признал Ерсайын Нагаспаев.
Министр считает, что Казахстану нужны дополнительные программы с доступными кредитами. При этом он обратил внимание на недостаточное финансирование действующих ипотечных программ. Деньги выделяют траншами, а желающих получить льготный заём значительно больше.
Квадратный метр по 335 тысяч тенге
Отвечая на вопрос о влиянии рекордных объёмов строительства на стоимость жилья, Нагаспаев сообщил, что в этом году Казахстан планирует построить 24 млн квадратных метров жилья. По его словам, объёмы строительства растут ежегодно.
При этом государство контролирует стоимость социального жилья, а частным застройщикам не может устанавливать цены.
"Всё, что касается государственного социального жилья, регулирует государство, наше министерство. Это укрупнённый показатель сметной стоимости в среднем по Казахстану. Я в среднем беру, потому что в каждой области он чуть отличается, 335 тысяч теңге за квадратный метр – эту цену мы будем держать под контролем, здесь никакого разгона мы не допустим", – подчеркнул министр.
Стоимость квартир в коммерческих новостройках, по его словам, зависит от возможностей частного бизнеса и рыночных условий.
Не все застройщики добросовестные
Отдельно министр высказался о качестве строительства и проблемах с недобросовестными компаниями. По его словам, государство должно жёстче контролировать застройщиков, чтобы они соблюдали требования к строительству и качеству жилья.
"К сожалению, у нас не все застройщики добропорядочные, бывает, попадаются разные. Задача государства – ужесточить меры для того, чтобы у застройщиков не было возможности делать всё, что им захочется. Поставить такие рамки, чтобы застройщики чётко в этих рамках работали и соблюдали все требования, в том числе по качеству", – заявил Ерсайын Нагаспаев.
Почему заявки на "Умай" заканчиваются так быстро
Министр также прокомментировал очереди возле отделений Отбасы банка во время второго этапа программы "Умай", который стартовал 3 ноября. По его словам, выделенного финансирования оказалось недостаточно для такого количества желающих.
Нагаспаев напомнил, что похожая ситуация возникла и во время первого этапа программы 31 августа. Он считает, что проблема связана не только с большим спросом, но и с механизмом финансирования.
"Суммы траншей выделяются в недостаточном объёме, постепенно будут увеличиваться, поэтому я всё-таки надеюсь, что таких очередей не будет. Но такие программы нужны, это обязательно", – отметил глава Минпрома.
При этом министр предложил адресовать вопросы о порядке распределения денег непосредственно Отбасы банку. Он также признал, что во время массовой подачи заявок возникли технические проблемы: система не справлялась с большим количеством обращений одновременно.
Ранее Qumash.kz рассказывал, почему ипотеку "Умай" разбирают за несколько часов и что нужно учитывать казахстанкам, которые хотят получить льготный заём.
поиск