Что произошло
С начала 2026 года в Казахстане средняя цена квартир на вторичном рынке жилья выросла на 2,2%. А за июнь почти не изменилась, прибавив всего 0,1%, сообщает Qumash.kz.
Как отмечают аналитики одного из крупных порталов по продаже недвижимости в стране, рынок стал спокойнее. Покупателей уже не так много, поэтому продавцам сложнее повышать цены.
"Но и сильно дешеветь квартиры пока не спешат. На стоимость жилья по-прежнему влияют инфляция, рост цен на новостройки и подорожание строительства", - говорится в сообщении.
Где квартиры подорожали
Сильнее всего рост цен на жилье с начала 2026 года отмечается в пяти городах страны.
Список возглавляет Кокшетау, где квартиры в среднем подорожали на 7,7%. На втором месте Павлодар с ростом цен на жилье на 5,8%.
Пятерку замыкают:
- Семей - 5,6%;
- Костанай - 4,9%;
- Усть-Каменогорск - 4%.
В Астане квартиры подорожали на 3,8%, в Караганде - на 3,6%.
"А вот Алматы и Шымкент ушли в минус. С начала года цены здесь снизились на 1,8%", - отмечают эксперты.
Что в июне
Первый месяц лета на рынке казахстанской недвижимости, по мнению аналитиков, прошел спокойно. В большинстве городов цены изменились не больше чем на 1%.
Сильнее всего за месяц квартиры подорожали в Актау - сразу на 4,2%.
Небольшое снижение произошло в Алматы (-1,9%), Шымкенте и Актобе (-0,8%), Талдыкоргане (-0,7%), Астане, Усть-Каменогорске и Уральске (по -0,6%).
Самые дешевые и дорогие
По итогам июня дороже всего квадратный метр жилья стоит в Алматы - 790 820 тенге. На втором месте Астана, где за квадрат придется заплатить 594 020 тенге. На третьем - Шымкент с ценой 470 345 тенге.
При этом самые дешевые квартиры на вторичном рынке в данный момент - в Кызылорде - 266 318 тенге за квадратный метр. Чуть дороже в Актобе - 315 758 тенге и в Таразе - 320 955 тенге.
В годовом выражении квартиры подешевели только в Атырау. Здесь они стоят в среднем на 0,5% меньше, чем в июне 2025 года.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
