В Алматы промзоны отодвинут от жилых кварталов

Генеральный план рассмотрят с позиции сохранения окружающей среды. Для этого впервые проведена стратегическая экологическая оценка (СЭО) – документ детально изучили эксперты. Сами слушания пройдут 30 июня, сообщает Qumash.kz.

Экология в приоритете

В акимате Алматы особо отметили, что формат слушаний предусматривает обсуждение исключительно экологических вопросов. СЭО выступает инструментом интеграции экологических аспектов в процесс территориального планирования и принятия управленческих решений.

"Основная цель – выявление потенциальных экологических последствий реализации Генерального плана на ранних стадиях планирования и разработка мер по предотвращению либо минимизации негативного воздействия на окружающую среду и здоровье населения", – уточнили в акимате.

СЭО предусматривает выявление рисков для предотвращения негативного влияния на окружающую среду, анализ последствий для принятия экологически обоснованных решений, выработку практических мер по снижению вредного воздействия и контроль исполнения принятых решений.

Оценку провели с учетом природно-климатических особенностей Алматы и ключевых проблем города. Среди них – частые штили и загрязнение воздуха, вопросы хранения и переработки отходов, городской шум, загрязнение воды, необходимость восстановления экокаркаса – непрерывных зеленых зон вдоль водотоков и экокоридоров, а также сохранение природных заповедных территорий.

Разработка проекта корректировки Генерального плана Алматы, как и проведение общественных обсуждений, проходит в соответствии с приказом министра индустрии и инфраструктурного развития от 30 сентября 2020 года. Документ предусматривает приоритет экологических аспектов при планировании развития населенных пунктов.

Как изменится Алматы по новому Генплану

СЭО Генплана Алматы подтверждает: развитие города может идти в балансе с природой при последовательной реализации предусмотренных природоохранных мер. Ключевым решением стал экологически ориентированный сценарий развития. Он предполагает не просто рост территории и инфраструктуры, а формирование полицентричной модели города, при которой рабочие места, социальные объекты, общественные пространства и транспорт становятся ближе к жителям разных районов.

К 2040 году Алматы ставит цель существенно сократить воздействие загрязненного воздуха на жителей. Целевой ориентир – снизить среднегодовую концентрацию мелкодисперсных частиц PM2,5 до национального норматива 25 микрограммов на кубометр к 2030 году и до 15 микрограммов к 2040 году.

Алматы формирует единый зеленый каркас города. Парки, скверы, реки, арыки и предгорья должны стать частью единой экологической системы, а не разрозненными зелеными островками.

Особое внимание уделяют охране заповедных зон. Вводится полный запрет на новое капитальное строительство в предгорьях южнее проспекта Аль-Фараби.

Границы Иле-Алатауского национального парка полностью защищены. Капитальное жилищное или коммерческое строительство на территории особо охраняемой природной зоны категорически запрещено. Развитие экологического туризма будет идти строго в рамках комплексного плана развития горного кластера.

Кроме того, новый Генплан предусматривает полицентричное развитие города с формированием пяти центров активности вместо перегруженного исторического центра. Рост города будет идти "вглубь", а не "вширь". Планируется реновация и редевелопмент вместо расширения за городскую черту.

Также планируется расширение сети наблюдения за качеством воздуха до более чем 50 стационарных постов. Параллельно предлагают создать цифровую платформу, на которой жители смогут получать информацию о качестве воздуха, воды и уровне шума. Это важный переход от разовых замеров к постоянному контролю и управлению на основе данных. Прозрачность становится частью новой экологической политики Алматы.

Промзоны отодвинут от жилых кварталов

Также в Алматы к 2040 году планируют перенести из жилых кварталов 13 крупных предприятий, а также ряд складских и сервисных объектов. Эта мера предусмотрена новым Генеральным планом развития города и стала одной из ключевых инициатив стратегической экологической оценки документа.

По данным разработчиков Генплана, переносу подлежат 13 наиболее крупных загрязняющих предприятий, а также несколько складских объектов и автосервисов. Среди них – четыре предприятия II класса опасности, для которых предусмотрены санитарно-защитные зоны от 500 до 1000 метров.

Как отмечается в экологической оценке, многие производственные площадки сегодня находятся в непосредственной близости от жилой застройки. Это создает риски для здоровья населения и ограничивает возможности развития городской среды. В рамках Генплана предусмотрены соблюдение санитарно-защитных зон, перенос предприятий из жилых районов и обязательная рекультивация освободившихся территорий.

Площадь производственных территорий в Алматы планируют сократить с 2,4 тыс. до 2 тыс. гектаров. Высвобожденные участки используют под жилую и общественную застройку, создание социальных объектов и озеленение.

Особое внимание уделяется восстановлению земель. Перед передачей участков под новое строительство бывшие промышленные территории должны пройти экологическую рекультивацию. Общая площадь таких земель превысит 500 гектаров.

При этом речь не идет о сокращении промышленного потенциала мегаполиса. Новые индустриальные зоны планируют развивать на севере и северо-востоке города. Их общая площадь составит около 988 гектаров. Приоритет отдадут высокотехнологичным и экологически безопасным производствам.

Перенос предприятий является частью более масштабной экологической политики нового Генплана. Документ предусматривает развитие общественного транспорта, сохранение природно-экологического каркаса города, расширение зеленых зон и снижение уровня загрязнения воздуха.

Согласно прогнозам стратегической экологической оценки, реализация комплекса экологических мер позволит сократить концентрацию вредных частиц PM2,5 на 35–45%, увеличить обеспеченность зелеными насаждениями почти в четыре раза – до 16 квадратных метров на человека, а также существенно снизить экологические риски для жителей города.

Разработчики Генплана считают, что перенос промышленных объектов и восстановление бывших промзон помогут сформировать более комфортную и безопасную городскую среду, одновременно сохранив промышленный и экономический потенциал Алматы.