Правила строительства у воды изменятся в Казахстане с 2027 года

Сейчас строительство вблизи водоемов ограничено водоохранным законодательством, сообщает Qumash.kz.

Как пояснили в Минводы,  для территорий за пределами населенных пунктов, где водоохранные зоны и полосы еще не установлены, с 1 января 2027 года начнут действовать правила, предусмотренные статьей 87 нового Водного кодекса.

"Для таких территорий водоохранная зона определяется в зависимости от типа водного объекта", – рассказали в ведомстве. 

Подробности 

Для разных водоемов установлены разные расстояния:

• 500 метров — для рек и русловых водохранилищ;
• 300 метров — для наливных водохранилищ и озёр площадью до двух кв. км;
• 500 метров — для наливных водохранилищ и озёр площадью более двух кв. км.

Отдельно будет определять водоохранную полосу. Ее внешняя граница устанавливается на расстоянии 35 метров от соответствующего уровня воды.

Если рассчитанная ширина водоохранной полосы превышает 200 метров, ее граница будет проходить не далее 200 метров от уреза воды при среднемноголетнем меженном уровне.

Что будет со строительством

Главное ограничение касается именно водоохранной полосы. В ней строительство и эксплуатация зданий и сооружений запрещены.

Исключение составляют объекты, которые прямо предусмотрены Водным кодексом. В частности, отдельные водохозяйственные и водозаборные сооружения, мосты, причалы, порты и пирсы.

При этом 500, 300 и 35 метров – это не три универсальных расстояния, на которых автоматически запрещено любое строительство. Первые два показателя определяют границу водоохранной зоны, а 35 метров – водоохранной полосы.

"Поэтому строительство рядом с рекой, озером или водохранилищем должно осуществляться с учётом границ водоохранной зоны и полосы и установленного для них режима", – сообщили в Министерстве водных ресурсов и ирригации.

Когда установят границы

В населенных пунктах водоохранные зоны и полосы должны установить местные исполнительные органы. На это им отведено два года со дня введения нового Водного кодекса в действие – до 10 июня 2027 года.

После установления границ их будут учитывать при предоставлении земельных участков, планировании территорий и строительстве.