Однако департамент государственного имущества и приватизации Алматы отказался сообщить Qumash.kz, какова дальнейшая судьба недвижимости в жилом комплексе Esentai City, связанной с конфискованными активами осуждённого Елдоса Коспаева.
Редакция направила запрос, попросив разъяснить, что произошло с объектами после конфискации, кому их передали, какие помещения продали и какая недвижимость по-прежнему находится в распоряжении государства.
Ведомство заявило, что запрашиваемые сведения относятся к информации ограниченного распространения, поэтому предоставить их не может.
При этом департамент не уточнил, какие конкретно сведения имеют такой статус и на основании каких документов им присвоили ограничительный гриф.
Откуда взялась недвижимость в Esentai City
Esentai City оказался в центре уголовного дела, связанного с деятельностью организованной преступной группы Елдоса Коспаева. По материалам расследования, участники группировки завладели имуществом застройщика ТОО AV Construction. В частности, квартиры, офисы и земельные участки в жилом комплексе реализовывали по ценам ниже себестоимости, в том числе родственникам и знакомым участников группы.
Согласно приговору, общий ущерб от присвоения и растраты имущества составил более 4,6 млрд тенге.
В январе 2025 года Елдоса Коспаева приговорили к 15 годам лишения свободы. Его сообщники также получили длительные сроки заключения. В рамках дела у осуждённых конфисковали недвижимость, автомобили, деньги и другие активы.
По информации из судебных материалов, речь шла о значительном количестве объектов недвижимости, в том числе в Esentai City.
Квартиры снимали с торгов, офисы продавали
В начале 2026 года часть конфискованной недвижимости Esentai City появилась на портале электронных торгов e-Qazyna.
В феврале стало известно, что 16 жилых помещений, которые ранее собирались выставить на аукцион, сняли с торгов. В департаменте государственного имущества и приватизации тогда объяснили это тем, что на квартирах обнаружили аресты. Ведомство обещало заняться снятием обременений, после чего объекты должны были снова выставить на продажу.
Стартовая стоимость квартир составляла от 141 до 293 млн тенге.
В мае на торги выставили и коммерческую недвижимость. Например, нежилое помещение площадью 121,7 квадратного метра продали за 163,15 млн тенге. При этом его оценочная стоимость составляла около 326 млн тенге, а начальная цена на предыдущем этапе торгов была значительно выше.
В сентябре история с продажей продолжилась. На аукцион повторно выставили три нежилых помещения на улице Нурлана Каппарова:
- помещение площадью 194,5 квадратного метра – со стартовой ценой около 1,16 млрд тенге;
- офис площадью 455 квадратных метров – примерно за 2,66 млрд тенге;
- ещё одно помещение площадью 124 квадратных метра – за 746,8 млн тенге.
В документах к лотам также указывались оценочные стоимости, которые были существенно ниже стартовых цен. Например, помещение площадью 194,5 квадратного метра оценили в 385 млн тенге, а помещение площадью 455 квадратных метров – примерно в 887,7 млн тенге.
Часть имущества уже реализовали, другие объекты пытались продать, а судьба оставшейся недвижимости продолжала вызывать вопросы.
Кому достались квартиры: ведомства отказывались от недвижимости
Отдельный резонанс вызвала информация о том, что конфискованные квартиры в Esentai City могут передать правоохранительным и специальным государственным органам.
Поводом стали объявления на портале e-Qazyna. В документах указывалось, что часть имущества предназначена для безвозмездной передачи государственным юридическим лицам, относящимся к правоохранительным и специальным органам.
Однако после появления этой информации МВД заявило, что квартиры министерству не передавали, на его балансе они не числятся и использовать их для служебных или других целей ведомство не планирует.
В Esentai City произошёл хлопок газа: пострадали дети
Пока продолжаются вопросы о судьбе недвижимости и строительстве жилого комплекса, 22 октября в Esentai City произошло чрезвычайное происшествие.
В одном из трёхэтажных жилых домов на улице Каппарова произошёл взрыв газовоздушной смеси. По информации акимата Алматы, предварительной причиной могла стать утечка природного газа. Последующего горения не было.
В результате происшествия двое несовершеннолетних получили лёгкие травмы. После осмотра и оказания медицинской помощи их отпустили домой, госпитализация не потребовалась. Ответственные службы начали устанавливать причины и обстоятельства случившегося.
Примечательно, что всего за десять дней до происшествия, 12 октября, акимат Алматы сообщил о решении межведомственной комиссии по вопросам долевого участия. Власти заявили, что урегулировали вопрос снятия арестов с недвижимости и продолжения строительства Esentai City.
Однако в сообщении акимата не приводились подробности о том, какие именно объекты освободят от арестов, как это повлияет на дальнейшую судьбу конфискованной недвижимости и кто будет отвечать за управление этими активами.
Что остаётся неизвестным
В результате история с недвижимостью Esentai City по-прежнему оставляет несколько открытых вопросов: сколько объектов фактически перешло в собственность государства, какие из них уже продали, кому передали остальные помещения и сколько имущества до сих пор находится на балансе департамента государственного имущества.
На эти вопросы редакция рассчитывала получить ответы от профильного ведомства, однако департамент отказался раскрывать информацию.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
Qumash.kz теперь в Google Новостях Будьте в курсе главных новостей Подписаться
