Казахстанцам советуют не ждать снижения цен на жилье

Цены не упадут

Нуртаев отметил, что повлиять на инфляцию так, чтобы заметно снизить себестоимость строительства, практически невозможно, сообщает Qumash.kz.

"Если нужно купить квартиру, то нужно, если у тебя есть такая потребность, то это надо делать сейчас и не ждать, когда цены упадут. Цены не упадут", — сказал он в выпуске Taldau Talks.

В качестве примера эксперт привёл своих родственников. По его словам, пять-семь лет назад они купили квартиры в его жилом комплексе и сейчас при зарплате около 300 тысяч тенге выплачивают по кредиту менее 100 тысяч тенге в месяц.

Что толкает цены вверх

По словам Нуртаева, на стоимость нового жилья влияют не только цены на стройматериалы и инфляция. Застройщики теперь должны учитывать дополнительные расходы на социальную инфраструктуру — в том числе строительство школ и детских садов.

Ранее, отметил эксперт, программа "Нурлы жер" позволяла снижать себестоимость строительства и стоимость квартир для покупателей. Сейчас эта программа уже не работает.

При этом он считает, что государству и застройщикам необходимо искать способы уменьшить расходы на строительство. По его мнению, именно снижение себестоимости строительства, а не ожидание падения цен на готовое жильё, может стать одним из способов сделать квартиры доступнее.