Что произошло
Жители ЖК "Баскару-4" пожаловались в соцсетях, что из-за проблем с документами не могут оформить прописку, а также получать все положенные им услуги, сообщает Qumash.kz.
Стоит отметить, что сам комплекс до недавнего времени находился в списке проблемных объектов столицы. Его начали строить еще девять лет назад, а завершили только в 2026 году.
Что сказали в акимате
В управлении государственного архитектурно-строительного контроля Астаны в ответ на запрос редакции Qumash пояснили, что частный застройщик завершил строительство ЖК "Баскару-4" в полном объеме.
"Вместе с тем ввод объекта в эксплуатацию в настоящее время невозможен в связи с незавершенностью со стороны застройщика оформления земельно-правовых отношений", - говорится в сообщении.
С 2022 по 2024 годы в отношении застройщика принимались меры административного воздействия сразу по нескольким статьям КоАП РК. Также ему выдали соответствующие предписания.
"Выяснилось, что на территории строительства расположены три земельных участка, права собственности на которые были восстановлены физическими лицами на основании вступивших в законную силу судебных решений. На момент оформления исходно-разрешительной документации сведения об указанных участках отсутствовали", - пояснили в управлении.
Для урегулирования ситуации межведомственная комиссия приняла решение об их изъятии в судебном порядке. После завершения процедуры, оформления земельно-правовых отношений и подписания акта приемки объекта жилой комплекс будет введен в эксплуатацию, а застройщик передаст собственникам квартир правоустанавливающие документы.
Контекст
ЖК "Баскару-4" в Астане начали строить в 2017 году. Комплекс входил в группу ЖК "Баскару", которые возводила компания Bascar-U.
Плановый срок сдачи четвертой очереди был указан на IV квартал 2023 года, однако объект столкнулся с проблемами с разрешительной документацией и позже был признан одним из объектов самовольного строительства.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
