Никто не видел трещины на фасаде, рухнувшем на Улдану Мырзуан - детали из суда

Что произошло

Бывшие управляющие домом на Тауелсиздик 24Б, где из-за обрушения облицовки погибла фельдшер Улдана Мырзуан, на допросе в суде рассказали о проблемах дома и состоянии фасада, сообщает Qumash.kz.

Первая свидетельница Гульжаухар Ахметова по документам была доверенным лицом кондоминиума с 23 марта 2019 года и до момента регистрации ОСИ 12 мая 2025 года. Она передавала документы подсудимой Сауле Жубаниязовой, которую избрали председателем объединения собственников.

Среди документов, по ее словам, было и заключение технического обследования дома, проведенного в 2017 году.

"Я изучала это техническое обследование. Там в заключении написано, что дом в удовлетворительном состоянии, и в конструкцию дома не требуется вносить никаких изменений. Было рекомендовано сделать ремонт кровли над лифтовой шахтой", – рассказала Гульжаухар Ахметова.

Она также отметила, что от жильцов отдельных квартир поступали жалобы на странные звуки и падающие с потолка обломки штукатурки.

"Я пригласила альпинистов, они обследовали весь дом. Обнаружили трещину над балконом на уровне технического этажа (над девятым этажом). Мы там провели ремонт, строители закрепили скрепами кирпичи, оштукатурили и покрасили под цвет дома", – уточнила Ахметова.

По ее словам, после этого ремонта, проведенного в 2020 году, жалобы от жильцов прекратились.

Аналогично отозвалась об этом фасаде и другая свидетельница – предшественница Ахметовой Гульсум Акшалова. Она жила в доме с августа 2015 по июнь 2017 года. Она тоже была доверенным лицом кондоминиума с июля 2016 года.

Акшалова приняла дом от проблемного КСК, с которым жильцы судились. Управдом же заказывала техническое обследование здания в 2017 году, чтобы включить здание в госпрограмму модернизации ЖКХ за счет бюджетных средств.

Обследование провели за государственный счет, но для госпрограммы дом оказался недостаточно изношенным. Жильцам рекомендовали устранять дефекты за собственные средства.

Жалоб на дом от жильцов было немало. Проблемы создавал лифт, подъезды давно не видели ремонта, в отопительный сезон приходилось ремонтировать трубы.

Но на фасады никто не жаловался.

"Ремонт фасада мы не проводили, там никаких дефектов не было видно. В укреплении этого фасада необходимости не было", – отметила Гульсум Акшалова.

Контекст

Фельдшер скорой помощи Улдана Мырзуан получила тяжелые травмы 8 ноября 2025 года. На девушку обрушилась облицовка с фасада здания. Через 10 дней Улдана скончалась в больнице.

На скамье подсудимых оказалась председатель ОСИ того дома, где произошло обрушение.