"Это несправедливо"
По мнению Газиза Абишева, предложение Ибрагимовой можно расценивать как штрафы за честное владение дополнительным жильем. Такой наступательный социализм, как отмечает политолог, "не кажется справедливым".
Абишев заметил, что человек, способный купить сто квартир, делать этого, скорее всего, не будет, так как нет смысла иметь много недвижимости в одной конкретной развивающейся стране, если счет капиталов идет на миллионы долларов.
Третью, четвертую, пятую квартиру берут настоящие трудяги, люди с высокой финансовой дисциплиной, работающие намного больше окружающих, уже платящие большие налоги в бюджет. Наказывать их повышенными налогами за их способность заработать деньги и желание вложить в надежный актив внутри страны - это несправедливо.
К чему может привести повышение налогов
Политолог отметил, что даже если часть инвесторов удастся отвадить от вложений в жилье внутри страны, это не означает, что деньги останутся в экономике Казахстана. По его мнению, средства могут уйти в валюту, зарубежную недвижимость или акции иностранных компаний, и возникает вопрос - принесет ли это пользу национальной экономике.
Также он считает, что искусственное снижение спроса может привести к падению цен на жилье, из-за чего потери понесут продавцы недвижимости. По его словам, квартиры в таком случае будут продаваться не по рыночной стоимости, а по заниженной цене, сформированной за счет вытеснения более платежеспособных покупателей.
Кроме того, Абишев выразил мнение, что снижение интереса к покупке и вложениям по долевым схемам может негативно повлиять на строительный рынок и сократить возможности для возведения нового жилья.
"Владельцы нескольких квартир - это либо незначимый фактор, и тогда зачем их трогать. Либо значимый - и тогда негативные последствия тоже будут значительными. Ибрагимова говорит, что какая-то часть молодежи, непуганая кризисами предыдущих десятилетий, считает нецелесообразными инвестиции "в цемент". В таком случае, в чем проблема, зачем искусственно создавать им тепличные условия?" - задается вопросом эксперт.
Политолог также заявил, что в таком случае может сложиться ситуация, при которой люди, много работающие, платящие налоги и инвестирующие внутри Казахстана, будут вынуждены платить еще больше. По его мнению, так выглядит странной логика, при которой дополнительная налоговая нагрузка вводится лишь для того, чтобы другим было "не так обидно".
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
