Что произошло
В Алматы в очередной раз пытались найти нового владельца для бизнес-центра "Kaisar Plaza", расположенного в историческом центре мегаполиса. Ранее актив принадлежал Кайрату Сатыбалды, сообщает Qumash.kz.
Электронные торги на повышение цены должны были пройти 14 июля 2026 года, однако они не состоялись, поскольку на них вновь никто не зарегистрировался.
При этом стоимость объекта по сравнению с предыдущей попыткой продажи в июне 2026 года снизили на 7 миллиардов тенге. Начальная цена на торгах была заявлена 47 334 млрд тенге.
От чего отказываются
Площадь девятиэтажного здания составляет 63,9 тысячи квадратных метров. Помещения в нем арендуют 53 организации.
"Торговый центр расположен на земельном участке с правом временного возмездного краткосрочного землепользования (аренды) сроком до 16.08.2030 года. Общая площадь участка 0,7209 га", – говорится в описании к лоту.
Кроме того, подчеркивается, что есть разночтения в документах. Так, в справке о зарегистрированных правах на недвижимость, где указана площадь 63 920 кв. м, а в дубликате технического паспорта она заявлена как 56 480 кв. м.
"Расхождение связано с тем, что панорамный этаж общей площадью 2 297 кв. м фактически является крышей и в общую площадь не включён. Также за счёт перемера и пересчёта площадей, общая площадь уменьшилась на 5 143 кв.м", – поясняли в "КУВА".
Контекст
Сатыбалды передал торгово-офисный центр "Kaisar Plaza" в собственность государства в декабре 2022 года. Позже имущество оказалось на балансе ТОО "КУВА". В список тогда вошел и алматинский торговый центр "Kaisar Tower". Его отдали Казахскому национальному женскому педагогическому университету под учебный корпус.
На торги здание "Kaisar Plaza" впервые выставили в начале февраля 2026 года, аукцион планировали провести 7 апреля 2026 года. Стартовая цена лота была 61,5 млрд тенге. Но желающих не нашлось.
Ранее стало известно о судьбе другого актива, связанного с Сатыбалды - рынка "Байсат", который также расположен в Алматы и его тоже уже несколько раз безуспешно пытались реализовать на электронных торгах.
По словам председателя Комитета государственного имущества и приватизации Министерства финансов РК Нурмахана Адильбекова, если продать актив так и не удастся, его передадут акимату мегаполиса.
Что известно о Кайрате Сатыбалды
В сентябре 2022 года его приговорили к шести годам по делу о хищении в особо крупном размере в АО "Казахтелеком" и АО "ЦТС". Кроме того, он находился в числе лиц, вернувших государству незаконно приобретенные активы.
В январе 2024 года расследование в отношении Сатыбалды по факту отмывания денег завершили, а незаконно приобретенные активы в 650 млрд тенге передали в доход государства.
В сентябре 2024 года Кайрат Сатыбалды вышел на свободу. По решению суда оставшийся срок, а на тот момент он составлял три года, три месяца и семь дней, ему предстоит находиться на пробационном контроле в Алматы.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
