В Министерстве юстиции поставили точку в спорах о выселении квартирантов из своего жилища. Там заявили, что фактически это правило не новое, а действует уже с 1997 года в законе "О жилищных отношениях". Все это время выселение так и происходило исключительно через суд, как для собственников, так и для арендаторов.
Теперь эту норму просто подняли на конституционный уровень. Это, скорее, способ дополнительно подчеркнуть защиту арендаторов от произвольного выселения.
При этом ключевое остается неизменным и у владельца жилья остается приоритет. Он вправе распоряжаться своей собственностью и требовать освобождения квартиры, если арендатор нарушает условия. Но уже только через суд.
Еще один важный момент – условия аренды. Закон позволяет собственнику заранее прописать в договоре причины для выселения. Поэтому юристы советуют внимательнее относиться к тому, что вы подписываете, ведь это напрямую влияет на ваши права.
По сути, суд в этой системе будет проверять, действительно ли были нарушения и уже после этого разрешать принудительное выселение.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
