По информации одного из популярных порталов по продаже жилья, за месяц цены на вторичное жильё в среднем по стране выросли всего на 0,1%. С января квадратный метр прибавил в цене 2,4%, а в годовом выражении – 6%.
При этом динамика в крупнейших городах оказалась разной. В Астане квартиры за десять месяцев подорожали на 8,1%, а в Алматы и Шымкенте, наоборот, подешевели на 1,3% и 1,1% соответственно.
Где квартиры подорожали сильнее всего
С начала года рост цен зафиксировали в десяти городах. Больше всего квадратный метр прибавил в стоимости в:
-
Кокшетау – на 10,9%;
-
Астане – на 8,1%;
-
Павлодаре – на 7,9%;
-
Семее – на 6,9%;
-
Караганде – на 6,3%.
В восьми городах жильё стало дешевле. Наиболее заметное снижение произошло в Актау – на 7%, Актобе – на 3,8% и Атырау – на 2,2%.
Что изменилось за год
Если сравнивать октябрь 2026 года с аналогичным месяцем прошлого года, квартиры подорожали в 16 из 18 городов.
Лидерами по годовому росту стали Кокшетау (+14,5%) и Астана (+14,4%). Далее идут Караганда (+10,3%), Павлодар (+9,1%) и Костанай (+8,6%).
В Алматы за год квадратный метр подорожал на 3,5%, в Шымкенте – на 2,1%. Снижение зафиксировали только в Актау (–3,3%) и Атырау (–2,3%).
Сколько стоит квадратный метр
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке по итогам октября – в Алматы. Средняя цена предложения здесь составила 794 965 теңге за квадратный метр. На втором месте Астана – 618 253 теңге, на третьем Шымкент – 473 868 теңге.
Самое доступное жильё среди 18 городов оказалось в Кызылорде: 261 988 теңге за квадратный метр.
В октябре заметнее всего цены выросли в Астане (+1,1%), Актобе (+1%) и Кокшетау (+0,9%). Сильнее всего квадратный метр подешевел в Актау (–1,8%), Туркестане (–0,8%) и Петропавловске (–0,6%).
Ранее эксперты отметили, что в Казахстане рекордно подешевела аренда жилья в некоторых городах. В отдельных регионах цены на съёмную недвижимость снизились до 20% за последний месяц. Сильнее всего подешевела стоимость двухкомнатных и трёхкомнатных квартир.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Qumash.kz
Qumash.kz теперь в Google Новостях Будьте в курсе главных новостей Подписаться
