Булат Утемуратов вложился в самый дорогой район Монако

По данным Forbes Australia, Утемуратов вместе с другими крупными инвесторами вложился в Mareterra – масштабный проект по расширению территории Монако за счет моря. Его доля в инвестиционной компании проекта составляет от 5% до 10%, сообщает Qumash.kz.

Mareterra построили на участке площадью около 15 акров – это примерно 6 гектаров. Для Монако, где территория составляет всего около 2 квадратных километров, проект стал заметным расширением страны.

Строительство заняло 11 лет и обошлось примерно в $2,3 млрд. Все 130 квартир и вилл продали еще до официального завершения проекта в декабре 2024 года. Общая стоимость сделок превысила $6,6 млрд.

По финансовым документам, которые изучил Forbes, девелопер Mareterra к июню 2025 года получил около $3 млрд чистой прибыли. Инвесторы распределили эту сумму между собой.

Район построили прямо в море

Чтобы создать новую территорию, строители сначала очистили морское дно и позаботились о перемещении морских организмов. Затем в Марселе изготовили 18 гигантских бетонных конструкций – каждая около 26 метров в высоту и весом примерно 11 тысяч тонн.

Их доставили морем в Монако и установили на подводной насыпи. Так сформировали защитную стену будущего района, после чего начали строительство жилых домов, вилл, площадей и набережной.

Главный жилой объект Mareterra – 17-этажная башня Le Renzo, которую спроектировал итальянский архитектор Ренцо Пьяно. В комплексе также работали архитекторы Норман Фостер и Тадао Андо.

Квартиры стоят десятки миллионов долларов

Mareterra рассчитан на сверхбогатых покупателей. Сейчас отдельные квартиры предлагают примерно по $12 900 за квадратный фут, или около $139 тысяч за квадратный метр. Один из объектов площадью около 524 кв. метров выставили примерно за $73 млн.

Контекст

Булат Утемуратов – казахстанский бизнесмен и инвестор, чье состояние Forbes оценивает в $5,4 млрд. Его инвестиционный портфель связан с банковским сектором, гостиничным бизнесом и другими активами.

В 2007 году Утемуратов продал 92% ATF Bank итальянской UniCredit примерно за $2,1 млрд. В 2012 году он участвовал в продаже Kazzinc компании Glencore за $1,4 млрд деньгами и акциями. В 2014 году бизнесмен приобрел 88% ForteBank за $400 млн.

В 2025 году Утемуратов продал несколько крупных активов, включая Ritz-Carlton Vienna, RG Gold, франшизу Burger King в Казахстане и мобильного оператора Sky Mobile в Кыргызстане.

Сам бизнесмен заявил Forbes, что доволен не только финансовым результатом Mareterra, но и тем, что проект стал новой знаковой частью Монако.