Продажи квартир в Астане упали до уровня 2024 года

В марте 2026 года в Астане оформили всего 4,9 тысячи сделок купли-продажи жилья. Это на 6% меньше, чем месяцем ранее, и сразу на 13% ниже показателей марта прошлого года – такие данные приводят в Первом кредитном бюро со ссылкой на БНС.

Текущий результат стал самым слабым с июля 2024 года. При этом почти весь прошлый период рынок, наоборот, уверенно рос. В течение 2025 года сделки регулярно показывали двузначный прирост, а в декабре и вовсе обновили рекорд – 11,7 тысячи.

В целом 2025 год для Астаны выдался крайне активным. Одним из драйверов называли пенсионные изъятия. Но в 2026 году тренд сменился, уже третий месяц подряд рынок уходит в минус в годовом выражении.

Есть и еще один сигнал – в марте немного просели цены на квартиры на вторичном рынке.

Отдельно выделяется сегмент однокомнатных квартир. Именно здесь снижение активности оказалось заметнее всего. Их доля в марте составила около 35% против 38% в феврале и 37,5% год назад.

Интересно, что ситуация в столице идет вразрез с общей картиной по стране. В Казахстане рынок, напротив, показывает рост. В марте по республике оформили 28,5 тысячи сделок – плюс 4% к февралю и 3% к прошлому году.

Главный вклад в рост внес Алматы. Здесь за месяц заключили 6,4 тысячи сделок. Город показал уверенную динамику – плюс 12% за месяц и сразу 27% за год.